Lorsque vous envisagez de construire une maison ou de réaliser un projet immobilier, l’une des premières questions qui vous vient à l’esprit est sans doute : « Combien cela va-t-il coûter ? ». Chez Brives Constructions à Saint-Pardoux-La-Rivière, la transparence et la précision sont au cœur de notre processus d’estimation. Pour nous, chaque projet est unique et mérite une attention particulière afin d’offrir le meilleur rapport qualité-prix à nos clients. Dans cet article vous allez découvrir comment nous procédons pour définir le coût de votre projet.

Cette première étape fondamentale de votre projet de maison ossature bois vous est OFFERTE.

Première rencontre (1h30) : Élaboration du cahier des charges

Compréhension de vos besoins 

La fondation de tout projet réussi réside dans une écoute attentive. Durant cette première rencontre, nos experts se dédient entièrement à vous. Plus qu’une simple discussion, c’est un moment d’échange approfondi où nous cherchons à cerner vos aspirations, à identifier vos besoins spécifiques, et à reconnaître les éventuelles contraintes liées à votre projet.

Personnalisation du projet de votre maison ossature bois

Chaque client est unique, et donc, chaque maison se doit de l’être aussi. Votre projet ne sera pas seulement le reflet de vos envies, mais aussi celui de vos exigences. Ainsi, le choix des matériaux, le dimensionnement des espaces, comme le nombre de chambres, l’ajout d’un espace de stockage comme un sellier, ou encore la sélection du type de bardage, sont autant de décisions cruciales que nous définissons ensemble pour modeler votre maison selon vos souhaits.

Options et flexibilité pour votre projet de maison bois

Pour autant passer du rêve à la réalité n’est pas toujours chose aisée. Concrétiser son projet en respectant un budget nécessite expertise et expérience en matière de conception et fabrication de maison ossature bois. Chez Brives Constructions, nous croyons en la réalisation de visions sans pour autant compromettre la viabilité financière. Ainsi, nous vous présentons différentes options, alternatives et solutions pour s’assurer que votre projet soit à la fois conforme à vos désirs et adapté à votre budget.

Le conseil, fruit de plus de 50 ans d’expérience et de milliers de réalisations, est au cœur de notre démarche.

Présentation d’un plan et d’un aperçu 2D de votre future maison ossature bois

A l’issue de ce premier rendez-vous où nous aurons défini ensemble le cahier des charges, notre équipe élaborera un plan de distribution.

Visualisation précise grâce au plan de distribution

Dans le monde de la construction, il est parfois difficile d’imaginer à quoi ressemblera le produit final simplement à partir de descriptions ou de croquis. C’est pourquoi nous offrons un plan de distribution un aperçu en 2D. Cette visualisation, réalisée avec des outils de modélisation de pointe, vous donne une idée claire de la disposition des pièces, de leur proportion, et de la manière dont elles s’articulent entre elles, offrant ainsi une meilleure compréhension du projet.

Il s’agit de plans de principes (non de plans d’exécution) qui nous permettront de concrétiser la parfaite compréhension de vos besoins.

Révisions et ajustements

Un projet de construction est une collaboration continue et complexe. Après la présentation de l’aperçu 2D, nous ne nous arrêtons pas là. Nous vous invitons à partager vos retours, vos préférences ou vos préoccupations. Ce moment est crucial pour apporter des modifications et des ajustements. Cela garantit que le design final n’est pas seulement fonctionnel, mais qu’il reflète également fidèlement vos désirs et vos aspirations.

Nous ne commencerons le chiffrage de votre projet de maison ossature bois Brives Constructions que lorsque nous aurons votre accord sur le projet de plan proposé.

Mesure précise de chaque lot de votre projet de maison ossature bois

Après votre accord sur l’avant projet; nous réalisons les métrés de l’ensemble des lots que vous envisagez de nous confier.

Expertise détaillée des lots : Une évaluation approfondie

Au cœur de la précision de Brives Constructions réside une expertise minutieuse de chaque lot du projet. Nos professionnels, formés aux dernières techniques, allient leur savoir-faire à des outils de mesure de pointe pour garantir une évaluation exacte.

Estimation précise des coûts : Une vision claire pour votre projet

Chez Brives Constructions ce n’est pas qu’une simple formalité ; c’est une démarche rigoureuse qui reflète notre engagement à fournir une transparence totale à nos clients. Nous combinons une analyse approfondie des besoins en matériaux, une évaluation de la durée des travaux et une expertise dans la gestion de projet pour fournir une prévision de coûts précise et ajustée.

Optimisation rigoureuse des ressources : Une qualité sans concession

Grâce à une compréhension approfondie des besoins du projet, nous sommes en mesure d’ajuster et d’allouer efficacement nos ressources, assurant ainsi que chaque composant répond à des normes de qualité élevées tout en restant dans le cadre budgétaire défini. Cette méthode nous permet de vous offrir un rapport qualité-prix exceptionnel, garantissant que chaque décision prise est à la fois économiquement judicieuse et techniquement irréprochable.

A l’issue de ce processus vous aurez une première approche budgétaire détaillée, lot par lot, de votre projet de maison ossature bois BRIVES CONSTRUCTIONS.

Si cette première approche budgétaire retient votre attention, nous organisons en votre présence une visite de terrain, qui seule nous permettra de définir un devis définitif.

Visite de terrain et implantation de votre future maison ossature bois

Évaluation sur site

Chaque terrain est singulier, avec ses reliefs, ses atouts et ses défis. Afin de bien appréhender ces spécificités, le conducteur de travaux effectue une visite minutieuse sur site en votre présence. L’objectif est de percevoir chaque nuance du terrain, de détecter d’éventuels obstacles, mais aussi de reconnaître les potentialités qu’il offre, que ce soit en termes d’ensoleillement, de vue, ou de configuration naturelle.

Analyse géotechnique

Le sol sur lequel reposera votre future maison est un acteur clé de la stabilité de votre projet. Dans certains cas, la nature du terrain peut nécessiter une investigation plus poussée. C’est là qu’intervient l’étude de sol. Réalisée par des experts géotechniciens indépendants, cette analyse détaille les caractéristiques du sol, comme sa capacité portante, sa composition, et d’éventuelles présences d’eau. C’est une étape cruciale qui assure que la construction reposera sur des bases solides et sécurisées.

Finalisation du devis

Forts des informations recueillies lors de ces évaluations, nous consolidons chaque élément, chaque détail pour élaborer un devis final. Ce dernier reflète l’exactitude de vos attentes, tout en intégrant les réalités techniques et environnementales liées à votre terrain. C’est une vision complète, précise et transparente de votre projet, sans surprises.

Conclusion

Pour conclure, chez Brives Constructions, notre processus de chiffrage est conçu pour garantir précision et transparence. Notre mission est de vous accompagner à chaque étape, assurant ainsi que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions possibles, à un prix juste et compétitif. Si vous avez un projet de construction de maison bois, n’hésitez pas à faire appel à Brives Constructions.